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Yonne (89)
Prix immobilier à Brienon-sur-Armançon
Le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon (Yonne) est de 912 €/m², basé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 962 €/m² pour les maisons, et 493 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
912 €/m²↑ 2,1 % depuis 2014
52 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
962 €/m²
Appartements
493 €/m²
Position dans l’Yonne
Où se situe Brienon-sur-Armançon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Brienon-sur-Armançon se situe 33 % en dessous de la médiane de l’Yonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
912 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Brienon-sur-Armançon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Brienon-sur-Armançon
57 239 € — 77 441 €
Base : 962 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 52 ventes DVF enregistrées à Brienon-sur-Armançon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 912 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Brienon-sur-Armançon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,2 €/m²
T3 et plus
7,3 €/m²
Maisons
8,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 10,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 20 décembre 2025 · 52 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9132 Che des Morillons20 déc. 2025 | 9132 Che des Morillons | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 340 m² | 12 000 € | 522 € |
| 4 Bd du Gen de Gaulle10 déc. 2025 | 4 Bd du Gen de Gaulle | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 772 m² | 137 000 € | 1 151 € |
| 59 Rue du Port26 nov. 2025 | 59 Rue du Port | Appartement | 30 m² 2 pièces | 10 000 € | 333 € |
| 59 Rue du Port26 nov. 2025 | 59 Rue du Port | Appartement | 23 m² 2 pièces | 10 000 € | 417 € |
| 9 Rue de la Croix Saint Vincent26 nov. 2025 | 9 Rue de la Croix Saint Vincent | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 108 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 5 Av Josephine Normand3 nov. 2025 | 5 Av Josephine Normand | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 157 m² | 30 330 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av Josephine Normand3 nov. 2025 | 5 Av Josephine Normand | Appartement | 67 m² 4 pièces terrain 157 m² | 42 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Av Josephine Normand3 nov. 2025 | 5 Av Josephine Normand | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 157 m² | 42 335 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 632 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2F Rue de la Motte31 oct. 2025 | 2F Rue de la Motte | Appartement | 48 m² 3 pièces terrain 163 m² | 20 000 € | 417 € |
| 2F Rue de la Motte31 oct. 2025 | 2F Rue de la Motte | Appartement | 58 m² 4 pièces terrain 163 m² | 25 000 € | 431 € |
| 9B Rue de la Foire aux Chevaux29 oct. 2025 | 9B Rue de la Foire aux Chevaux | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 210 m² | 16 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9B Rue de la Foire aux Chevaux29 oct. 2025 | 9B Rue de la Foire aux Chevaux | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 210 m² | 48 533 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Port23 oct. 2025 | 3 Rue du Port | Appartement | 68 m² 4 pièces terrain 16 m² | 46 329 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Port23 oct. 2025 | 3 Rue du Port | Appartement | 71 m² 3 pièces terrain 16 m² | 47 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Port23 oct. 2025 | 3 Rue du Port | Appartement | 1 m² terrain 16 m² | 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue du Port23 oct. 2025 | 3 Rue du Port | Appartement | 47 m² 3 pièces terrain 16 m² | 46 329 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9T Rue de la Foire aux Chevaux8 oct. 2025 | 9T Rue de la Foire aux Chevaux | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 153 m² | 75 000 € | 862 € |
| 9 Rue Emile Moreau7 oct. 2025 | 9 Rue Emile Moreau | Maison | 54 m² 5 pièces terrain 579 m² | 133 000 € | 2 463 € |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 778 m² | 26 374 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 778 m² | 31 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 778 m² | 25 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 778 m² | 33 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 27 m² 2 pièces terrain 778 m² | 24 555 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 778 m² | 28 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 778 m² | 28 193 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 778 m² | 24 555 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 778 m² | 50 020 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 778 m² | 26 374 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 778 m² | 30 012 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 28 m² 2 pièces terrain 778 m² | 25 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 13 m² 1 pièce terrain 778 m² | 11 823 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 778 m² | 30 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 778 m² | 25 465 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Quai d’Auxerre1 oct. 2025 | 5 Quai d’Auxerre | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 778 m² | 29 103 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 909 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Emile Moreau29 sept. 2025 | 15 Rue Emile Moreau | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 531 m² | 160 920 € | 1 298 € |
| 45 Rte de Joigny22 sept. 2025 | 45 Rte de Joigny | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 1 098 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 6 Rue des Mardelles22 sept. 2025 | 6 Rue des Mardelles | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 515 m² | 112 900 € | 941 € |
| 29 Gr Grande Rue19 sept. 2025 | 29 Gr Grande Rue | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 87 m² | 50 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Gr Grande Rue19 sept. 2025 | 29 Gr Grande Rue | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 87 m² | 25 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 556 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 16 Rue de la Foire aux Chevaux17 sept. 2025 | 16 Rue de la Foire aux Chevaux | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 50 m² | 27 500 € | 286 € |
| 3D Rue du Bois Guèrin5 sept. 2025 | 3D Rue du Bois Guèrin | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 589 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 13 Rue Bourguignon Maurice1 août 2025 | 13 Rue Bourguignon Maurice | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 360 m² | 107 000 € | 915 € |
| 9 Rue de la Tête Noire22 juil. 2025 | 9 Rue de la Tête Noire | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 284 m² | 34 500 € | 345 € |
| 43 Gr Grande Rue19 juil. 2025 | 43 Gr Grande Rue | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 108 m² | 60 000 € | 882 € |
| 6 Rue Bourguignon Maurice17 juil. 2025 | 6 Rue Bourguignon Maurice | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 392 m² | 94 000 € | 904 € |
| 4 Rue du Pre Gloriot16 juil. 2025 | 4 Rue du Pre Gloriot | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 895 m² | 118 500 € | 1 347 € |
| 28 Rue du Faubourg du Port16 juil. 2025 | 28 Rue du Faubourg du Port | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 815 m² | 10 000 € | 167 € |
| 17 Rue Marie Noel8 juil. 2025 | 17 Rue Marie Noel | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 787 m² | 89 000 € | 957 € |
| 18B Av Josephine Normand8 juil. 2025 | 18B Av Josephine Normand | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 602 m² | 105 000 € | 1 040 € |
| 17 Rue Emile Moreau3 juil. 2025 | 17 Rue Emile Moreau | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 615 m² | 100 000 € | 1 299 € |
Questions fréquentes sur Brienon-sur-Armançon
Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon ?
Le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon (Yonne) est de 912 €/m², calculé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Brienon-sur-Armançon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Brienon-sur-Armançon est de 962 €/m². Pour un appartement, comptez 493 €/m².
Comment estimer sa maison à Brienon-sur-Armançon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Brienon-sur-Armançon est de 962 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 818 € et 1 106 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Brienon-sur-Armançon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Brienon-sur-Armançon est de 493 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (52 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 29 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Brienon-sur-Armançon ?
À Brienon-sur-Armançon, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,0 €/m² par mois pour un appartement et 8,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Brienon-sur-Armançon ?
Le rendement locatif brut à Brienon-sur-Armançon ressort à environ 10,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brienon-sur-Armançon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon est passé de 893 €/m² à 912 €/m², soit une hausse de 2.1 %.
Aussi dans l’Yonne
Index des adresses
Les 23 adresses de Brienon-sur-Armançon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Gen de Gaulle
Bd Mal de Lattre de Tassigny
Rue Bouribault
Rue Charles Bazile
Rue de Bouy
Rue de Konz
Rue de la Croix Saint Vincent
Rue de la Croix St Vincent
Rue de la Foire aux Chevaux
Rue Delattre
Rue des Mardelles
Rue des Vieux Bouchers
Rue Monaco