Somme (80)

Prix immobilier à Boves

Le prix médian au m² à Boves (Somme) est de 1 993 €/m², basé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 938 €/m² pour les maisons, et 3 010 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 993 €/m²↑ 4,6 % depuis 2014

39 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 938 €/m²

Appartements

3 010 €/m²

Voir sur la carte

Position dans la Somme

Où se situe Boves entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

902 €/m²4 286 €/m²

Boves se situe 13 % au-dessus de la médiane de la Somme.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 993 €/m²

2014 → 2025

↑ 4,6 %+87 €/m²

1 000

2 000

À venir

1 993 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Boves

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Boves

115 311 € — 156 009 €

Base : 1 938 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 39 ventes DVF enregistrées à Boves sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 993 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Boves

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

14,7 €/m²

T3 et plus

11,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 4,9 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 39 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue du Huit Mai10 déc. 2025	4 Rue du Huit Mai	Maison	83 m² 5 pièces terrain 237 m²	217 850 €	2 625 €
55 Rue Jules Verne25 nov. 2025	55 Rue Jules Verne	Maison	101 m² 6 pièces terrain 441 m²	190 000 €	1 881 €
42 Rue Alexandre Vasseur24 nov. 2025	42 Rue Alexandre Vasseur	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 4 641 m²	59 786 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 993 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
35 Rue Victor Hugo24 nov. 2025	35 Rue Victor Hugo	Maison	80 m² 3 pièces terrain 322 m²	155 000 €	1 938 €
42 Rue Alexandre Vasseur24 nov. 2025	42 Rue Alexandre Vasseur	Maison	110 m² 5 pièces terrain 4 641 m²	219 214 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 993 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
24 Rue des Ecluses21 nov. 2025	24 Rue des Ecluses	Maison	82 m² 5 pièces terrain 1 033 m²	260 000 €	3 171 €
45B Rue de Cagny18 nov. 2025	45B Rue de Cagny	Appartement	27 m² 1 pièce	83 100 €	3 078 €
56 Rue Alexandre Vasseur7 nov. 2025	56 Rue Alexandre Vasseur	Maison	50 m² 2 pièces terrain 441 m²	25 000 €	500 €
47 Rue de Gentelles31 oct. 2025	47 Rue de Gentelles	Maison	101 m² 6 pièces terrain 490 m²	260 000 €	2 574 €
1C Rue du Cdt Jan23 oct. 2025	1C Rue du Cdt Jan	Maison	202 m² 8 pièces terrain 4 231 m²	450 000 €	2 228 €
4 Rue Jules de Francqueville23 oct. 2025	4 Rue Jules de Francqueville	Maison	42 m² 1 pièce terrain 3 270 m²	54 000 €	1 286 €
7 Rue Jean Moulin15 oct. 2025	7 Rue Jean Moulin	Maison	90 m² 5 pièces terrain 411 m²	229 800 €	2 553 €
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	41 m² 2 pièces terrain 900 m²	45 746 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	90 m² 4 pièces terrain 900 m²	100 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	47 m² 2 pièces terrain 900 m²	52 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 900 m²	33 472 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	40 m² 1 pièce terrain 900 m²	44 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	27 m² 1 pièce terrain 900 m²	30 125 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	52 m² 2 pièces terrain 900 m²	58 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	74 m² 3 pièces terrain 900 m²	82 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	21 m² 1 pièce terrain 900 m²	23 431 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	18 m² 1 pièce terrain 900 m²	20 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	38 m² 2 pièces terrain 900 m²	42 398 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Pl de l’Amiral Courbet3 oct. 2025	13 Pl de l’Amiral Courbet	Appartement	49 m² 2 pièces terrain 900 m²	54 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 116 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Rue Alphonse Tellier23 sept. 2025	7 Rue Alphonse Tellier	Maison	147 m² 6 pièces terrain 317 m²	228 500 €	1 554 €
8 Rue des Déportés Résistants18 sept. 2025	8 Rue des Déportés Résistants	Maison	49 m² 3 pièces terrain 32 m²	50 000 €	1 020 €
45B Rue de Cagny17 sept. 2025	45B Rue de Cagny	Appartement	50 m² 2 pièces	147 500 €	3 010 €
98 Rue Victor Hugo12 sept. 2025	98 Rue Victor Hugo	Maison	119 m² 5 pièces terrain 1 218 m²	208 000 €	1 748 €
5 Rue Jean Moulin10 sept. 2025	5 Rue Jean Moulin	Maison	109 m² 4 pièces terrain 406 m²	217 800 €	1 998 €
3 Rle du Pezas1 sept. 2025	3 Rle du Pezas	Maison	90 m² 4 pièces terrain 55 m²	123 600 €	1 373 €
12 Rue des Libellules1 sept. 2025	12 Rue des Libellules	Maison	142 m² 6 pièces terrain 626 m²	535 000 €	3 768 €
63 Rue des Déportés Résistants19 août 2025	63 Rue des Déportés Résistants	Maison	85 m² 3 pièces terrain 614 m²	133 000 €	1 565 €
66 Rue des Déportés Résistants19 août 2025	66 Rue des Déportés Résistants	Maison	87 m² 5 pièces terrain 1 230 m²	199 000 €	2 287 €
5T Rue de la Galetière14 août 2025	5T Rue de la Galetière	Maison	110 m² 5 pièces terrain 930 m²	255 000 €	2 318 €
27 Rue des Coccinelles25 juil. 2025	27 Rue des Coccinelles	Maison	139 m² 5 pièces terrain 822 m²	345 795 €	2 488 €
29 Rue de Montdidier24 juil. 2025	29 Rue de Montdidier	Maison	66 m² 4 pièces terrain 1 772 m²	130 000 €	1 970 €
5397D Rue du Cdt Jan23 juil. 2025	5397D Rue du Cdt Jan	Maison	72 m² 3 pièces terrain 2 466 m²	141 000 €	1 958 €
45B Rue de Cagny11 juil. 2025	45B Rue de Cagny	Appartement	65 m² 3 pièces	192 700 €	3 011 €
60 Rue Victor Hugo27 juin 2025	60 Rue Victor Hugo	Maison	214 m² 9 pièces terrain 1 752 m²	228 500 €	1 068 €
45B Rue de Cagny26 juin 2025	45B Rue de Cagny	Appartement	54 m² 2 pièces	140 000 €	2 593 €
11 Rue du Traité de Boves13 juin 2025	11 Rue du Traité de Boves	Maison	140 m² 6 pièces terrain 5 018 m²	369 000 €	2 636 €
7 Rue du 11 Novembre6 juin 2025	7 Rue du 11 Novembre	Maison	101 m² 6 pièces terrain 289 m²	150 000 €	1 485 €
45B Rue de Cagny20 mai 2025	45B Rue de Cagny	Appartement	47 m² 2 pièces	150 000 €	3 261 €
8 Rue Jean Moulin30 avr. 2025	8 Rue Jean Moulin	Maison	77 m² 4 pièces terrain 357 m²	140 000 €	1 818 €
74 Rue Victor Hugo24 févr. 2025	74 Rue Victor Hugo	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 240 m²	80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
74 Rue Victor Hugo24 févr. 2025	74 Rue Victor Hugo	Appartement	32 m² 1 pièce terrain 240 m²	36 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
74 Rue Victor Hugo24 févr. 2025	74 Rue Victor Hugo	Appartement	38 m² 2 pièces terrain 240 m²	43 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
45B Rue de Cagny7 févr. 2025	45B Rue de Cagny	Appartement	53 m² 2 pièces	180 100 €	3 531 €
45B Rue de Cagny3 févr. 2025	45B Rue de Cagny	Appartement	27 m² 1 pièce	78 250 €	2 608 €
10 Rue Jean Moulin31 janv. 2025	10 Rue Jean Moulin	Maison	61 m² 4 pièces terrain 370 m²	100 000 €	1 639 €

Voir plus de ventes (40 de plus)

Ventes récentes dans tout le département (Somme) →

Questions fréquentes sur Boves

Quel est le prix au m² à Boves ?

Le prix médian au m² à Boves (Somme) est de 1 993 €/m², calculé sur 39 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Boves ?

Le prix médian au m² pour une maison à Boves est de 1 938 €/m². Pour un appartement, comptez 3 010 €/m².

Comment estimer sa maison à Boves ?

Le prix médian au m² pour une maison à Boves est de 1 938 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 647 € et 2 229 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Boves ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Boves est de 3 010 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (39 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 180 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Boves ?

À Boves, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Boves ?

Le rendement locatif brut à Boves ressort à environ 4,9 % pour un appartement et environ 6,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.