Eure-et-Loir (28)

Prix immobilier à Bonneval

Le prix médian au m² à Bonneval (Eure-et-Loir) est de 1 530 €/m², basé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 534 €/m² pour les maisons, et 1 451 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 530 €/m²↑ 13,4 % depuis 2014

58 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 534 €/m²

Appartements

1 451 €/m²

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Position en Eure-et-Loir

Où se situe Bonneval entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 210 €/m²2 567 €/m²

Bonneval se situe 18 % en dessous de la médiane d’Eure-et-Loir.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 530 €/m²

2014 → 2025

↑ 13,4 %+181 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 530 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bonneval

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bonneval

91 273 € — 123 487 €

Base : 1 534 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 58 ventes DVF enregistrées à Bonneval sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 530 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bonneval

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,1 €/m²

T3 et plus

9,3 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 8,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 58 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Emile Peigné22 déc. 2025	8 Rue Emile Peigné	Maison	116 m² 6 pièces terrain 485 m²	177 900 €	1 534 €
4 Rue du Pont de Boisville18 déc. 2025	4 Rue du Pont de Boisville	Maison	80 m² 5 pièces terrain 318 m²	190 000 €	2 375 €
2 Bd Alfred Billault15 déc. 2025	2 Bd Alfred Billault	Maison	79 m² 4 pièces terrain 178 m²	65 000 €	823 €
30 Jupeau12 déc. 2025	30 Jupeau	Maison	122 m² 5 pièces terrain 773 m²	130 000 €	1 066 €
12 Rue du Pont de Boisville11 déc. 2025	12 Rue du Pont de Boisville	Maison	123 m² 8 pièces terrain 722 m²	155 000 €	1 260 €
10 Rue du Verglas10 déc. 2025	10 Rue du Verglas	Maison	65 m² 5 pièces terrain 170 m²	90 000 €	1 385 €
84 Rue de Chartres5 déc. 2025	84 Rue de Chartres	Maison	390 m² 9 pièces terrain 2 223 m²	490 000 €	1 256 €
52 Rue du Val de Loir8 nov. 2025	52 Rue du Val de Loir	Maison	134 m² 4 pièces terrain 1 106 m²	142 000 €	1 060 €
32 Guibert4 nov. 2025	32 Guibert	Maison	77 m² 3 pièces terrain 2 456 m²	110 000 €	1 429 €
23 Rue de Provence31 oct. 2025	23 Rue de Provence	Maison	90 m² 6 pièces terrain 518 m²	164 050 €	1 823 €
8 Rue du Pont de Boisville17 oct. 2025	8 Rue du Pont de Boisville	Maison	51 m² 2 pièces terrain 595 m²	88 000 €	1 725 €
43A Rue de la Résistance17 oct. 2025	43A Rue de la Résistance	Appartement	64 m² 3 pièces terrain 369 m²	37 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
43A Rue de la Résistance17 oct. 2025	43A Rue de la Résistance	Appartement	43 m² 2 pièces terrain 369 m²	25 490 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
43C Rue de la Résistance17 oct. 2025	43C Rue de la Résistance	Appartement	40 m² 2 pièces terrain 369 m²	23 711 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Av de Babyloine17 oct. 2025	8 Av de Babyloine	Maison	70 m² 4 pièces terrain 209 m²	85 000 €	1 214 €
43A Rue de la Résistance17 oct. 2025	43A Rue de la Résistance	Appartement	47 m² 3 pièces terrain 369 m²	27 861 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	593 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Rue du Général Ferron8 oct. 2025	14 Rue du Général Ferron	Maison	172 m² 6 pièces terrain 282 m²	152 000 €	884 €
11 All de Migaudry25 sept. 2025	11 All de Migaudry	Maison	82 m² 3 pièces terrain 687 m²	176 000 €	2 146 €
9 Rue Alcide Hayer20 sept. 2025	9 Rue Alcide Hayer	Maison	167 m² 4 pièces terrain 291 m²	255 000 €	1 527 €
5 Rue de Couture18 sept. 2025	5 Rue de Couture	Maison	28 m² 3 pièces terrain 329 m²	128 400 €	4 586 €
23 Montfaucon16 sept. 2025	23 Montfaucon	Maison	73 m² 2 pièces terrain 2 208 m²	91 001 €	1 247 €
1 Chem des Bouveries15 sept. 2025	1 Chem des Bouveries	Maison	95 m² 5 pièces terrain 1 097 m²	89 225 €	939 €
14 Villancien12 sept. 2025	14 Villancien	Maison	155 m² 4 pièces terrain 1 657 m²	150 000 €	968 €
20 Rue de Châteaudun5 sept. 2025	20 Rue de Châteaudun	Maison	71 m² 4 pièces terrain 920 m²	170 000 €	2 394 €
17 Rue de Paris2 sept. 2025	17 Rue de Paris	Maison	89 m² 4 pièces terrain 818 m²	150 000 €	1 685 €
12 Av de Bourgogne26 août 2025	12 Av de Bourgogne	Maison	71 m² 4 pièces terrain 519 m²	125 000 €	1 761 €
12 Av d’Artois21 août 2025	12 Av d’Artois	Maison	61 m² 3 pièces terrain 661 m²	106 500 €	1 746 €
5 Rue de l’Orleanais31 juil. 2025	5 Rue de l’Orleanais	Maison	111 m² 6 pièces terrain 586 m²	182 000 €	1 640 €
11 Cité des Gabeaudières31 juil. 2025	11 Cité des Gabeaudières	Maison	101 m² 4 pièces terrain 712 m²	174 000 €	1 723 €
11 Rue des Ecoles16 juil. 2025	11 Rue des Ecoles	Maison	148 m² 7 pièces terrain 851 m²	192 680 €	1 302 €
9007 Rue de Couture12 juil. 2025	9007 Rue de Couture	Maison	40 m² 2 pièces terrain 969 m²	48 000 €	1 200 €
40A Rue du Bois Chevalier1 juil. 2025	40A Rue du Bois Chevalier	Maison	139 m² 6 pièces terrain 700 m²	254 000 €	1 827 €
58 Av du Maine1 juil. 2025	58 Av du Maine	Maison	110 m² 5 pièces terrain 649 m²	129 808 €	1 180 €
22 Pl des Halles Freveaux25 juin 2025	22 Pl des Halles Freveaux	Appartement	40 m² 2 pièces terrain 40 m²	34 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Pl des Halles Freveaux25 juin 2025	22 Pl des Halles Freveaux	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 40 m²	21 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Pl des Halles Freveaux25 juin 2025	22 Pl des Halles Freveaux	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 40 m²	21 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	867 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Rue Hérisson23 juin 2025	14 Rue Hérisson	Appartement	41 m² 2 pièces	24 699 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Rue Hérisson23 juin 2025	14 Rue Hérisson	Appartement	42 m² 2 pièces	25 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	602 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
16 Rue de la Résistance21 juin 2025	16 Rue de la Résistance	Maison	90 m² 4 pièces terrain 157 m²	164 500 €	1 828 €
16 Av de Babyloine17 juin 2025	16 Av de Babyloine	Maison	70 m² 4 pièces terrain 227 m²	124 000 €	1 771 €
12 Av de la Gare16 juin 2025	12 Av de la Gare	Appartement	51 m² 2 pièces	74 000 €	1 451 €
11 Rue du Général Ferron16 juin 2025	11 Rue du Général Ferron	Maison	188 m² 7 pièces terrain 700 m²	285 000 €	1 516 €
1 Rue Saint Michel2 juin 2025	1 Rue Saint Michel	Appartement	91 m² 4 pièces	215 220 €	2 290 €
3 Rue de la Bigottière28 mai 2025	3 Rue de la Bigottière	Maison	105 m² 4 pièces terrain 617 m²	275 675 €	2 625 €
2 Prom du Mail19 mai 2025	2 Prom du Mail	Maison	152 m² 5 pièces terrain 229 m²	170 000 €	1 118 €
17 Rue Porte Blanche26 avr. 2025	17 Rue Porte Blanche	Maison	112 m² 5 pièces terrain 321 m²	195 000 €	1 741 €
16 Rue du Perche24 avr. 2025	16 Rue du Perche	Maison	95 m² 4 pièces terrain 563 m²	191 500 €	2 016 €
14 Imp de Brou15 avr. 2025	14 Imp de Brou	Maison	60 m² 2 pièces	20 000 €	333 €
6 Rue Basse du Mail15 avr. 2025	6 Rue Basse du Mail	Appartement	57 m² 2 pièces terrain 215 m²	88 484 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Basse du Mail15 avr. 2025	6 Rue Basse du Mail	Appartement	42 m² 2 pièces terrain 215 m²	65 199 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Eure-et-Loir) →

Questions fréquentes sur Bonneval

Quel est le prix au m² à Bonneval ?

Le prix médian au m² à Bonneval (Eure-et-Loir) est de 1 530 €/m², calculé sur 58 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bonneval ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bonneval est de 1 534 €/m². Pour un appartement, comptez 1 451 €/m².

Comment estimer sa maison à Bonneval ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bonneval est de 1 534 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 304 € et 1 764 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Bonneval ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Bonneval est de 1 451 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (58 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 87 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Bonneval ?

À Bonneval, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement et 8,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bonneval ?

Le rendement locatif brut à Bonneval ressort à environ 8,0 % pour un appartement et environ 6,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.