Calvados (14)
Prix immobilier à Biéville-Beuville
Le prix médian au m² à Biéville-Beuville (Calvados) est de 3 243 €/m², basé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 239 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
3 243 €/m²↑ 44,0 % depuis 2014
51 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 239 €/m²
Position dans le Calvados
Où se situe Biéville-Beuville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Biéville-Beuville se situe 21 % au-dessus de la médiane du Calvados.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 243 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Biéville-Beuville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Biéville-Beuville
192 721 € — 260 739 €
Base : 3 239 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 51 ventes DVF enregistrées à Biéville-Beuville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 243 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Biéville-Beuville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
11,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 51 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue des Bleuets29 déc. 2025 | 32 Rue des Bleuets | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 302 m² | 293 500 € | 2 575 € |
| 1 Haute Rue29 déc. 2025 | 1 Haute Rue | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 616 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 7 Rue des Florentines23 déc. 2025 | 7 Rue des Florentines | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 616 m² | 501 200 € | 4 212 € |
| 11 Rue du Moulin à Vent23 déc. 2025 | 11 Rue du Moulin à Vent | Maison | 94 m² 3 pièces terrain 910 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 13 Rue de la Sapée22 déc. 2025 | 13 Rue de la Sapée | Maison | 185 m² 8 pièces terrain 1 009 m² | 600 000 € | 3 243 € |
| 11 Rue de Saint-Marcouf22 déc. 2025 | 11 Rue de Saint-Marcouf | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 485 m² | 495 000 € | 2 929 € |
| 31 Rue Jean-Baptiste Colbert12 déc. 2025 | 31 Rue Jean-Baptiste Colbert | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 772 m² | 290 000 € | 2 231 € |
| 1013 Rue des Bisquines12 déc. 2025 | 1013 Rue des Bisquines | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 308 m² | 277 000 € | 3 420 € |
| 21 Rue des Bleuets12 déc. 2025 | 21 Rue des Bleuets | Maison | 77 m² 4 pièces | 217 150 € | 2 820 € |
| 13 Rue Saint-Saëns12 déc. 2025 | 13 Rue Saint-Saëns | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 1 007 m² | 590 500 € | 3 336 € |
| 1 Rue François Mansart2 déc. 2025 | 1 Rue François Mansart | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 629 m² | 296 000 € | 2 161 € |
| 4 Rue du Tour de Ville13 nov. 2025 | 4 Rue du Tour de Ville | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 648 m² | 233 000 € | 3 329 € |
| 12 Rue des Peupliers5 nov. 2025 | 12 Rue des Peupliers | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 1 586 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 3 Rue de Chausey3 nov. 2025 | 3 Rue de Chausey | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 451 m² | 418 130 € | 3 605 € |
| 4 Rue du Val Richer3 nov. 2025 | 4 Rue du Val Richer | Maison | 177 m² 6 pièces terrain 829 m² | 411 000 € | 2 322 € |
| 30 Rue Ronsard27 oct. 2025 | 30 Rue Ronsard | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 516 m² | 223 800 € | 3 497 € |
| 8 Rue des Bergeronnettes24 oct. 2025 | 8 Rue des Bergeronnettes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 367 m² | 282 000 € | 3 357 € |
| 1 Rue de la Fontaine23 oct. 2025 | 1 Rue de la Fontaine | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 901 m² | 663 000 € | 4 093 € |
| 7 Rue de la Banque16 oct. 2025 | 7 Rue de la Banque | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 723 m² | 197 580 € | 1 703 € |
| 9B Rue du Devon10 oct. 2025 | 9B Rue du Devon | Maison | 204 m² 7 pièces terrain 1 950 m² | 560 000 € | 2 745 € |
| 9 Rue des Goëlettes3 oct. 2025 | 9 Rue des Goëlettes | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 601 m² | 333 000 € | 3 433 € |
| 47 Rue des Bleuets24 sept. 2025 | 47 Rue des Bleuets | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 300 m² | 317 400 € | 3 239 € |
| 17 Rue du Devon22 sept. 2025 | 17 Rue du Devon | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 650 m² | 305 738 € | 3 288 € |
| 1 Rue des Florentines8 sept. 2025 | 1 Rue des Florentines | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 687 m² | 371 400 € | 3 121 € |
| 3 Rue du 11 Novembre1 sept. 2025 | 3 Rue du 11 Novembre | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 169 m² | 217 000 € | 2 713 € |
| 3 Rte de Blainville-sur-Orne21 août 2025 | 3 Rte de Blainville-sur-Orne | Maison | 73 m² 4 pièces | 200 000 € | 2 740 € |
| 1 Rue de Tatihou20 août 2025 | 1 Rue de Tatihou | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 401 m² | 418 500 € | 3 671 € |
| 405 Av des Dix Acres7 août 2025 | 405 Av des Dix Acres | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 301 m² | 264 314 € | 3 263 € |
| 507 Av des Dix Acres4 août 2025 | 507 Av des Dix Acres | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 495 m² | 454 100 € | 3 132 € |
| 6B Rue de Lympstone25 juil. 2025 | 6B Rue de Lympstone | Appartement | 83 m² 3 pièces | 282 320 € | 3 401 € |
| 12 Rue de Tatihou11 juil. 2025 | 12 Rue de Tatihou | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 396 m² | 488 000 € | 3 253 € |
| 103 Rue des Bisquines11 juil. 2025 | 103 Rue des Bisquines | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 335 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 18 Rue du Parc3 juil. 2025 | 18 Rue du Parc | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 615 m² | 148 188 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 148 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue du Parc3 juil. 2025 | 18 Rue du Parc | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 615 m² | 171 812 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 148 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Minquiers27 juin 2025 | 5 Rue des Minquiers | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 420 m² | 472 400 € | 3 192 € |
| 10 Rte de Mathieu11 juin 2025 | 10 Rte de Mathieu | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 721 m² | 379 800 € | 4 748 € |
| 5 Rte de Blainville-sur-Orne6 juin 2025 | 5 Rte de Blainville-sur-Orne | Appartement | 72 m² 4 pièces | 205 000 € | 2 500 € |
| 2 Rue de Lympstone5 juin 2025 | 2 Rue de Lympstone | Appartement | 69 m² 3 pièces | 241 600 € | 3 553 € |
| 5 Rue des Doris14 mai 2025 | 5 Rue des Doris | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 680 m² | 522 000 € | 3 527 € |
| 509 Av des Dix Acres14 mai 2025 | 509 Av des Dix Acres | Maison | 145 m² 3 pièces terrain 492 m² | 473 350 € | 3 264 € |
| 21 Haute Rue14 mai 2025 | 21 Haute Rue | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 402 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 11B Rte du Londel30 avr. 2025 | 11B Rte du Londel | Maison | 260 m² 5 pièces terrain 1 404 m² | 815 000 € | 3 135 € |
| 6 Rue des Minquiers30 avr. 2025 | 6 Rue des Minquiers | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 442 m² | 370 100 € | 3 218 € |
| 4 Basse Rue28 mars 2025 | 4 Basse Rue | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 803 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 8 Rue de la Dib14 mars 2025 | 8 Rue de la Dib | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 969 m² | 265 000 € | 2 598 € |
| 4 Rue de Lympstone11 mars 2025 | 4 Rue de Lympstone | Appartement | 71 m² 3 pièces | 232 600 € | 3 276 € |
| 2 Pl des Coquelicots28 févr. 2025 | 2 Pl des Coquelicots | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 794 m² | 664 200 € | 3 977 € |
| 22 Rue du Devon28 févr. 2025 | 22 Rue du Devon | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 600 m² | 380 000 € | 3 551 € |
| 37 Haute Rue27 févr. 2025 | 37 Haute Rue | Maison | 57 m² 2 pièces terrain 174 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 503 Av des Dix Acres26 févr. 2025 | 503 Av des Dix Acres | Maison | 138 m² 4 pièces terrain 482 m² | 381 000 € | 2 761 € |
Questions fréquentes sur Biéville-Beuville
Quel est le prix au m² à Biéville-Beuville ?
Le prix médian au m² à Biéville-Beuville (Calvados) est de 3 243 €/m², calculé sur 51 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Biéville-Beuville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Biéville-Beuville est de 3 239 €/m².
Comment estimer sa maison à Biéville-Beuville ?
Le prix médian au m² pour une maison à Biéville-Beuville est de 3 239 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 753 € et 3 725 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Biéville-Beuville ?
À Biéville-Beuville, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,6 €/m² par mois pour un appartement et 11,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Biéville-Beuville ?
Le rendement locatif brut à Biéville-Beuville ressort à environ 4,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Biéville-Beuville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Biéville-Beuville est passé de 2 252 €/m² à 3 243 €/m², soit une hausse de 44.0 %.
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Communes proches
Index des adresses
Les 26 adresses de Biéville-Beuville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Basse Rue
Rue de Chausey
Rue de la Banque
Rue de la Dib
Rue de la Fontaine
Rue de la Sapée
Rue de Lympstone
Rue de Saint-Marcouf
Rue des Bisquines
Rue des Doris
Rue des Florentines
Rue des Peupliers
Rue du Moulin à Vent
Rue du Tour de Ville
Rue du Val Richer
Rue François Mansart
Rue Jean-Baptiste Colbert
Rue Ronsard