Doubs (25)

Prix immobilier à Bavans

Le prix médian au m² à Bavans (Doubs) est de 1 447 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 659 €/m² pour les maisons, et 1 093 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 447 €/m²↓ 8,1 % depuis 2014

31 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 659 €/m²

Appartements

1 093 €/m²

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Position dans le Doubs

Où se situe Bavans entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 051 €/m²3 570 €/m²

Bavans se situe 29 % en dessous de la médiane du Doubs.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 447 €/m²

2014 → 2025

↓ 8,1 %-127 €/m²

500

1 000

1 500

À venir

1 447 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bavans

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bavans

98 711 € — 133 550 €

Base : 1 659 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Bavans sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 447 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bavans

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

12,6 €/m²

T3 et plus

9,6 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 11,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue des Anémones15 déc. 2025	17 Rue des Anémones	Appartement	69 m² 4 pièces	62 650 €	858 €
3 Rue de la Prairie19 nov. 2025	3 Rue de la Prairie	Maison	121 m² 6 pièces terrain 1 081 m²	182 100 €	1 505 €
6 Imp des Jardins du Lorday30 oct. 2025	6 Imp des Jardins du Lorday	Appartement	49 m² 2 pièces	91 560 €	1 908 €
10 Rue des Poiriers28 oct. 2025	10 Rue des Poiriers	Maison	148 m² 5 pièces terrain 871 m²	295 000 €	1 993 €
1B Rue des Pommiers27 oct. 2025	1B Rue des Pommiers	Maison	94 m² 4 pièces terrain 687 m²	75 000 €	798 €
13 Rue des Coquelicots17 sept. 2025	13 Rue des Coquelicots	Appartement	60 m² 3 pièces	56 500 €	897 €
8 Rue de la Côte26 août 2025	8 Rue de la Côte	Maison	93 m² 4 pièces terrain 390 m²	120 000 €	1 290 €
6 Rue des Pins8 août 2025	6 Rue des Pins	Maison	96 m² 5 pièces terrain 1 011 m²	80 000 €	833 €
4 Rue des Chardonnerets6 août 2025	4 Rue des Chardonnerets	Maison	167 m² 7 pièces terrain 3 316 m²	187 000 €	1 120 €
2 Rue Estienne Jodry25 juil. 2025	2 Rue Estienne Jodry	Maison	76 m² 3 pièces terrain 1 297 m²	110 000 €	1 447 €
25 Gr Grande Rue24 juil. 2025	25 Gr Grande Rue	Maison	98 m² 5 pièces terrain 762 m²	137 850 €	1 407 €
14 Rue des Griottes7 juil. 2025	14 Rue des Griottes	Maison	93 m² 4 pièces terrain 507 m²	215 000 €	2 312 €
10 Rue du Muguet2 juil. 2025	10 Rue du Muguet	Maison	65 m² 4 pièces terrain 501 m²	128 000 €	1 969 €
3 Rue du Carrosse26 juin 2025	3 Rue du Carrosse	Maison	100 m² 3 pièces terrain 1 771 m²	184 000 €	1 840 €
21B Rue des Mésanges12 juin 2025	21B Rue des Mésanges	Appartement	56 m² 2 pièces	73 150 €	1 330 €
21A Rue des Mésanges27 mai 2025	21A Rue des Mésanges	Appartement	62 m² 3 pièces	73 000 €	1 177 €
21B Rue des Mésanges26 mai 2025	21B Rue des Mésanges	Appartement	56 m² 3 pièces	70 500 €	1 259 €
35 Rue du Bois Joli17 mai 2025	35 Rue du Bois Joli	Maison	126 m² 5 pièces terrain 1 485 m²	190 000 €	1 508 €
2 Imp Abraham Bohy5 mai 2025	2 Imp Abraham Bohy	Maison	88 m² 5 pièces terrain 578 m²	183 800 €	2 089 €
67B Rue du Bois Joli30 avr. 2025	67B Rue du Bois Joli	Maison	140 m² 6 pièces terrain 1 655 m²	358 600 €	2 561 €
32 Gr Grande Rue16 avr. 2025	32 Gr Grande Rue	Appartement	56 m² 3 pièces	56 500 €	1 009 €
6 Imp Jacques Bernard31 mars 2025	6 Imp Jacques Bernard	Maison	88 m² 4 pièces terrain 945 m²	190 000 €	2 159 €
19 Rue des Anémones21 mars 2025	19 Rue des Anémones	Appartement	60 m² 3 pièces	53 050 €	899 €
97 Gr Grande Rue18 mars 2025	97 Gr Grande Rue	Maison	83 m² 3 pièces terrain 1 760 m²	93 000 €	1 120 €
16 Rue Victor Hugo14 mars 2025	16 Rue Victor Hugo	Maison	81 m² 5 pièces terrain 641 m²	86 250 €	1 065 €
4 Rue des Mésanges14 mars 2025	4 Rue des Mésanges	Maison	87 m² 5 pièces terrain 700 m²	189 500 €	2 178 €
17 Rue des Campenottes7 mars 2025	17 Rue des Campenottes	Maison	80 m² 1 pièce terrain 1 003 m²	137 800 €	1 723 €
15 Rue des Vignes25 févr. 2025	15 Rue des Vignes	Maison	100 m² 4 pièces terrain 3 089 m²	244 200 €	2 442 €
14 Rue Ernest Lelache18 févr. 2025	14 Rue Ernest Lelache	Maison	145 m² 8 pièces terrain 716 m²	205 000 €	1 414 €
6 Rue du Clair-Soleil29 janv. 2025	6 Rue du Clair-Soleil	Maison	95 m² 5 pièces terrain 902 m²	157 600 €	1 659 €
32 Rue des Mirabelles23 janv. 2025	32 Rue des Mirabelles	Maison	73 m² 3 pièces terrain 419 m²	137 750 €	1 887 €
21A Rue des Mésanges12 déc. 2024	21A Rue des Mésanges	Appartement	62 m² 3 pièces	80 000 €	1 290 €
6 Rue des Fauvettes6 déc. 2024	6 Rue des Fauvettes	Maison	100 m² 5 pièces terrain 745 m²	182 800 €	1 828 €
6 Rue de la Côte26 oct. 2024	6 Rue de la Côte	Maison	64 m² 5 pièces terrain 662 m²	115 000 €	1 797 €
1B Imp Daniel Beucler4 oct. 2024	1B Imp Daniel Beucler	Maison	171 m² 7 pièces terrain 518 m²	331 700 €	1 940 €
15 Rue Victor Hugo10 sept. 2024	15 Rue Victor Hugo	Maison	88 m² 5 pièces terrain 667 m²	114 000 €	1 295 €
1 Rue du Clair-Soleil10 sept. 2024	1 Rue du Clair-Soleil	Maison	96 m² 5 pièces terrain 891 m²	140 000 €	1 458 €
31 Rue de la Vieille Vie4 sept. 2024	31 Rue de la Vieille Vie	Maison	80 m² 4 pièces terrain 1 837 m²	105 000 €	1 313 €
12 Imp Daniel Beucler3 sept. 2024	12 Imp Daniel Beucler	Maison	88 m² 5 pièces terrain 565 m²	156 150 €	1 774 €
11 Imp des Groseilliers29 août 2024	11 Imp des Groseilliers	Maison	136 m² 7 pièces terrain 883 m²	347 000 €	2 551 €
2A Rue de l’Étoile22 août 2024	2A Rue de l’Étoile	Maison	147 m² 6 pièces terrain 373 m²	17 000 €	116 €
61 Rue du Bois Joli13 août 2024	61 Rue du Bois Joli	Maison	105 m² 5 pièces terrain 830 m²	206 160 €	1 963 €
16 Rue Georges Cuvier3 août 2024	16 Rue Georges Cuvier	Maison	116 m² 5 pièces terrain 615 m²	207 000 €	1 784 €
13 Rue du Carrosse2 août 2024	13 Rue du Carrosse	Maison	73 m² 4 pièces terrain 1 435 m²	147 700 €	2 023 €
31 Rue Ernest Lelache26 juil. 2024	31 Rue Ernest Lelache	Maison	93 m² 5 pièces terrain 469 m²	168 800 €	1 815 €
7B Rue des Pins22 juil. 2024	7B Rue des Pins	Appartement	48 m² 2 pièces	54 000 €	1 149 €
11 Rue des Rossignols16 juil. 2024	11 Rue des Rossignols	Maison	70 m² 5 pièces terrain 1 276 m²	156 500 €	2 236 €
1 Rue des Rossignols26 juin 2024	1 Rue des Rossignols	Maison	72 m² 4 pièces terrain 305 m²	77 000 €	1 069 €
5 Rue sous Roches28 mai 2024	5 Rue sous Roches	Maison	100 m² 5 pièces terrain 1 055 m²	157 000 €	1 570 €
3 Rue du Clair-Soleil24 avr. 2024	3 Rue du Clair-Soleil	Maison	96 m² 5 pièces terrain 954 m²	145 400 €	1 515 €

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Questions fréquentes sur Bavans

Quel est le prix au m² à Bavans ?

Le prix médian au m² à Bavans (Doubs) est de 1 447 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bavans ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bavans est de 1 659 €/m². Pour un appartement, comptez 1 093 €/m².

Comment estimer sa maison à Bavans ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bavans est de 1 659 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 410 € et 1 908 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Bavans ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Bavans est de 1 093 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 65 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Bavans ?

À Bavans, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bavans ?

Le rendement locatif brut à Bavans ressort à environ 11,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.