Allier (03)

Prix immobilier à Avermes

Le prix médian au m² à Avermes (Allier) est de 1 888 €/m², basé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 888 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 888 €/m²↑ 55,5 % depuis 2014

47 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 888 €/m²

Voir sur la carte

Position dans l’Allier

Où se situe Avermes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

617 €/m²2 025 €/m²

Avermes se situe 57 % au-dessus de la médiane de l’Allier.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 888 €/m²

2014 → 2025

↑ 55,5 %+674 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

1 888 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Avermes

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Avermes

112 336 € — 151 984 €

Base : 1 888 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 47 ventes DVF enregistrées à Avermes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 888 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Avermes

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 47 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 All des Gaulins29 déc. 2025	11 All des Gaulins	Maison	100 m² 5 pièces terrain 760 m²	180 000 €	1 800 €
9 All du Commandant Cousteau23 déc. 2025	9 All du Commandant Cousteau	Maison	97 m² 6 pièces terrain 1 214 m²	213 900 €	2 205 €
403 Che des Gourlines18 déc. 2025	403 Che des Gourlines	Maison	210 m² 8 pièces terrain 3 373 m²	410 000 €	1 952 €
5 Rue Louis Jouvet17 déc. 2025	5 Rue Louis Jouvet	Maison	98 m² 4 pièces terrain 712 m²	185 000 €	1 888 €
8 Rue de Thann5 déc. 2025	8 Rue de Thann	Maison	100 m² 6 pièces terrain 437 m²	140 000 €	1 400 €
24 Che de Chavennes4 déc. 2025	24 Che de Chavennes	Maison	82 m² 4 pièces terrain 296 m²	80 000 €	976 €
5313 La Rigollee2 déc. 2025	5313 La Rigollee	Maison	56 m² 3 pièces terrain 385 m²	87 000 €	1 554 €
22 Rue Paul Fort27 nov. 2025	22 Rue Paul Fort	Maison	81 m² 4 pièces terrain 453 m²	117 000 €	1 444 €
41 Rue Alphonse Daudet17 nov. 2025	41 Rue Alphonse Daudet	Maison	79 m² 4 pièces terrain 614 m²	162 700 €	2 059 €
1 Rue Hubertine Auclert14 nov. 2025	1 Rue Hubertine Auclert	Maison	72 m² 3 pièces terrain 504 m²	137 700 €	1 913 €
7 Clos Alphonse Daudet12 nov. 2025	7 Clos Alphonse Daudet	Maison	89 m² 4 pièces terrain 540 m²	158 000 €	1 775 €
5361 Les Gateaux3 nov. 2025	5361 Les Gateaux	Maison	127 m² 4 pièces terrain 349 m²	130 000 €	1 024 €
90 Che des Gourlines30 oct. 2025	90 Che des Gourlines	Maison	71 m² 4 pièces terrain 3 142 m²	77 000 €	1 085 €
8 All des Plantes Martin28 oct. 2025	8 All des Plantes Martin	Maison	92 m² 5 pièces terrain 725 m²	151 200 €	1 643 €
5 Rte de Moulins23 oct. 2025	5 Rte de Moulins	Maison	233 m² 10 pièces terrain 306 274 m²	116 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	499 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
38 Che des Groitiers16 oct. 2025	38 Che des Groitiers	Maison	103 m² 5 pièces terrain 615 m²	258 000 €	2 505 €
14 Che de Ravard29 sept. 2025	14 Che de Ravard	Maison	225 m² 7 pièces terrain 2 642 m²	325 000 €	1 444 €
12 Che de Bellevue19 sept. 2025	12 Che de Bellevue	Maison	110 m² 3 pièces terrain 3 246 m²	235 000 €	2 136 €
11 Rue du Doc Philippe Fournier15 sept. 2025	11 Rue du Doc Philippe Fournier	Maison	92 m² 5 pièces terrain 538 m²	220 000 €	2 391 €
4 Che des Maraîchers29 août 2025	4 Che des Maraîchers	Maison	86 m² 4 pièces terrain 660 m²	178 000 €	2 070 €
4 Rue Hergé20 août 2025	4 Rue Hergé	Maison	92 m² 4 pièces terrain 474 m²	223 350 €	2 428 €
13 Che de Chavennes6 août 2025	13 Che de Chavennes	Maison	60 m² 3 pièces terrain 295 m²	140 000 €	2 333 €
20 Che de la Muriere29 juil. 2025	20 Che de la Muriere	Maison	88 m² 3 pièces terrain 4 825 m²	205 000 €	2 330 €
14 Rue de la Petite Rigollee24 juil. 2025	14 Rue de la Petite Rigollee	Maison	114 m² 5 pièces terrain 1 173 m²	245 000 €	2 149 €
2 All Jacques Prevert24 juil. 2025	2 All Jacques Prevert	Maison	161 m² 5 pièces terrain 577 m²	163 000 €	1 012 €
10 Rue Georges Wolinski17 juil. 2025	10 Rue Georges Wolinski	Maison	87 m² 4 pièces terrain 557 m²	230 300 €	2 647 €
9001 Che des Champs Girauds10 juil. 2025	9001 Che des Champs Girauds	Maison	110 m² 4 pièces terrain 1 568 m²	240 000 €	2 182 €
18 Che de Bellevue9 juil. 2025	18 Che de Bellevue	Maison	88 m² 4 pièces terrain 2 710 m²	196 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Che de Bellevue9 juil. 2025	18 Che de Bellevue	Maison	34 m² 2 pièces terrain 2 710 m²	75 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Rue Guynemer30 juin 2025	9 Rue Guynemer	Maison	90 m² 5 pièces terrain 671 m²	134 000 €	1 489 €
3 Rue Cabu30 juin 2025	3 Rue Cabu	Maison	95 m² 4 pièces terrain 540 m²	268 850 €	2 830 €
18 Rue Nouvelle17 juin 2025	18 Rue Nouvelle	Maison	67 m² 3 pièces terrain 241 m²	126 000 €	1 881 €
45 Che de Chavennes16 juin 2025	45 Che de Chavennes	Maison	200 m² 7 pièces terrain 4 860 m²	355 000 €	1 775 €
13 Rue Curie6 juin 2025	13 Rue Curie	Maison	98 m² 4 pièces terrain 649 m²	100 000 €	1 020 €
7 Rue des A. Combattants d’A F N27 mai 2025	7 Rue des A. Combattants d’A F N	Maison	108 m² 4 pièces terrain 1 148 m²	238 260 €	2 206 €
8 Rue Curie26 mai 2025	8 Rue Curie	Maison	89 m² 3 pièces terrain 649 m²	100 000 €	1 124 €
9 Che des Gdes Vignes22 mai 2025	9 Che des Gdes Vignes	Maison	93 m² 4 pièces terrain 2 102 m²	193 700 €	2 083 €
1 Che des Préaux13 mai 2025	1 Che des Préaux	Maison	140 m² 6 pièces terrain 1 960 m²	225 000 €	1 607 €
57 Rue de la République24 avr. 2025	57 Rue de la République	Maison	105 m² 5 pièces terrain 485 m²	163 000 €	1 552 €
7 Rue du Ribaquier22 avr. 2025	7 Rue du Ribaquier	Maison	88 m² 4 pièces terrain 543 m²	175 000 €	1 989 €
6 Rue du 11 Novembre 191831 mars 2025	6 Rue du 11 Novembre 1918	Maison	54 m² 3 pièces terrain 912 m²	110 000 €	2 037 €
26 Rue du 11 Novembre 191831 mars 2025	26 Rue du 11 Novembre 1918	Maison	87 m² 5 pièces terrain 1 525 m²	150 000 €	1 724 €
9 Rue du Doc Philippe Fournier31 mars 2025	9 Rue du Doc Philippe Fournier	Maison	96 m² 3 pièces terrain 597 m²	185 250 €	1 930 €
21 All des Sabottes19 mars 2025	21 All des Sabottes	Maison	80 m² 4 pièces terrain 342 m²	135 000 €	1 688 €
58 Che de Chavennes29 janv. 2025	58 Che de Chavennes	Maison	110 m² 5 pièces	200 000 €	1 818 €
15 Rue Gerard Philippe28 janv. 2025	15 Rue Gerard Philippe	Maison	91 m² 4 pièces terrain 320 m²	173 500 €	1 907 €
23 Rue de la République24 janv. 2025	23 Rue de la République	Maison	147 m² 5 pièces terrain 1 999 m²	254 000 €	1 728 €
11 Che du Four à Chaux23 janv. 2025	11 Che du Four à Chaux	Maison	77 m² 4 pièces terrain 1 469 m²	255 000 €	3 312 €
3 All des Gaulins23 déc. 2024	3 All des Gaulins	Maison	78 m² 4 pièces terrain 560 m²	141 700 €	1 817 €
66B Rue Jean Baptiste Gaby Prolong18 déc. 2024	66B Rue Jean Baptiste Gaby Prolong	Maison	120 m² 6 pièces terrain 1 187 m²	249 000 €	2 075 €

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Ventes récentes dans tout le département (Allier) →

Questions fréquentes sur Avermes

Quel est le prix au m² à Avermes ?

Le prix médian au m² à Avermes (Allier) est de 1 888 €/m², calculé sur 47 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Avermes ?

Le prix médian au m² pour une maison à Avermes est de 1 888 €/m².

Comment estimer sa maison à Avermes ?

Le prix médian au m² pour une maison à Avermes est de 1 888 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 605 € et 2 171 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Avermes ?

À Avermes, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Avermes ?

Le rendement locatif brut à Avermes ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.