Orne (61)
Prix immobilier à Athis-Val de Rouvre
Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre (Orne) est de 1 386 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 389 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 386 €/m²↑ 27,0 % depuis 2014
49 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 389 €/m²
Position dans l’Orne
Où se situe Athis-Val de Rouvre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Athis-Val de Rouvre se situe 5 % au-dessus de la médiane de l’Orne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 386 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Athis-Val de Rouvre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Athis-Val de Rouvre
82 646 € — 111 814 €
Base : 1 389 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Athis-Val de Rouvre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 386 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Athis-Val de Rouvre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
7,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 355 Les Clos Athis29 déc. 2025 | 355 Les Clos Athis | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 1 828 m² | 220 000 € | 1 679 € |
| 34 Les Onfrairies29 déc. 2025 | 34 Les Onfrairies | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 1 071 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 29 Rte de la Gervaisière22 déc. 2025 | 29 Rte de la Gervaisière | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 10 060 m² | 20 000 € | 225 € |
| 2 Che de la Pilonnière19 déc. 2025 | 2 Che de la Pilonnière | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 1 192 m² | 70 000 € | 805 € |
| 5 Rue Saint Laurent des bois9 déc. 2025 | 5 Rue Saint Laurent des bois | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 8 898 m² | 59 000 € | 678 € |
| 8 Le Douit de Breel9 déc. 2025 | 8 Le Douit de Breel | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 641 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 10 Rue du Campanile4 déc. 2025 | 10 Rue du Campanile | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 341 m² | 79 570 € | 904 € |
| 1 All Paul Cézanne1 déc. 2025 | 1 All Paul Cézanne | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 016 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 1 Rue du Vieux Château26 nov. 2025 | 1 Rue du Vieux Château | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 155 m² | 45 000 € | 738 € |
| 4 Les Noës Mulets7 nov. 2025 | 4 Les Noës Mulets | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 8 360 m² | 74 149 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Les Noës Mulets7 nov. 2025 | 4 Les Noës Mulets | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 8 360 m² | 62 821 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Les Noës Mulets7 nov. 2025 | 4 Les Noës Mulets | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 8 360 m² | 139 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 030 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 606 Rte de Valjoie31 oct. 2025 | 606 Rte de Valjoie | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 1 690 m² | 105 000 € | 938 € |
| 8 Rue de la Princerie30 oct. 2025 | 8 Rue de la Princerie | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 1 801 m² | 224 900 € | 2 393 € |
| 9140 Che des Tisserands27 oct. 2025 | 9140 Che des Tisserands | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 169 m² | 32 500 € | 485 € |
| 11 L’Etre au Portier13 oct. 2025 | 11 L’Etre au Portier | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 318 m² | 36 500 € | 1 106 € |
| 6 Rle des Lavandières3 oct. 2025 | 6 Rle des Lavandières | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 323 m² | 187 600 € | 1 646 € |
| 1 Le Souquet Breel19 sept. 2025 | 1 Le Souquet Breel | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 1 905 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 16 Rue Guillaume le Conquérant12 sept. 2025 | 16 Rue Guillaume le Conquérant | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 310 m² | 66 500 € | 731 € |
| 7 Rue du Vieux Château9 sept. 2025 | 7 Rue du Vieux Château | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 793 m² | 143 400 € | 1 366 € |
| 17 Rue du Castel2 sept. 2025 | 17 Rue du Castel | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 15 610 m² | 237 475 € | 2 399 € |
| 5112 La Huanniere Athis1 sept. 2025 | 5112 La Huanniere Athis | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 077 m² | 209 900 € | 1 891 € |
| 754 La Fetillere26 août 2025 | 754 La Fetillere | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 2 274 m² | 213 000 € | 1 638 € |
| 33 Rte de la Gervaisière31 juil. 2025 | 33 Rte de la Gervaisière | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 928 m² | 67 500 € | 675 € |
| 41 Les Chambres18 juil. 2025 | 41 Les Chambres | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 35 578 m² | 43 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Capitaine Martin9 juil. 2025 | 1 Rue du Capitaine Martin | Maison | 183 m² 4 pièces terrain 958 m² | 260 500 € | 1 423 € |
| 92 Imp de la Guesnonnière4 juil. 2025 | 92 Imp de la Guesnonnière | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 1 938 m² | 136 200 € | 1 703 € |
| 5 Rue du Chateau1 juil. 2025 | 5 Rue du Chateau | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 603 m² | 130 000 € | 867 € |
| 35 Rue des Marchands24 juin 2025 | 35 Rue des Marchands | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 320 m² | 35 000 € | 389 € |
| 2 Rue du Bocage Athis10 juin 2025 | 2 Rue du Bocage Athis | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 1 778 m² | 200 000 € | 1 307 € |
| 34 Rue de la Suisse Normande27 mai 2025 | 34 Rue de la Suisse Normande | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 685 m² | 141 240 € | 1 503 € |
| 32 La Gautrais Ronfeugerai21 mai 2025 | 32 La Gautrais Ronfeugerai | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 585 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 13 Rue des Déportés13 mai 2025 | 13 Rue des Déportés | Maison | 65 m² 2 pièces terrain 42 m² | 67 850 € | 1 044 € |
| 7 Rue du Pont Cel30 avr. 2025 | 7 Rue du Pont Cel | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 369 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 8 Pl de l’église Ronfeugerai28 avr. 2025 | 8 Pl de l’église Ronfeugerai | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 2 157 m² | 90 000 € | 720 € |
| 116 La Royaute22 avr. 2025 | 116 La Royaute | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 3 391 m² | 104 050 € | 1 445 € |
| 2 La Gagnerie22 avr. 2025 | 2 La Gagnerie | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 6 330 m² | 134 800 € | 1 348 € |
| 4 Clos du Champ Rond16 avr. 2025 | 4 Clos du Champ Rond | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 1 103 m² | 181 000 € | 1 708 € |
| 3 Le Souquet Breel15 avr. 2025 | 3 Le Souquet Breel | Maison | 95 m² 2 pièces terrain 1 588 m² | 62 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Le Souquet Breel15 avr. 2025 | 3 Le Souquet Breel | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 1 588 m² | 16 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 663 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue des Marchands31 mars 2025 | 39 Rue des Marchands | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 226 m² | 53 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue des Marchands31 mars 2025 | 39 Rue des Marchands | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 226 m² | 53 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue des Marchands31 mars 2025 | 39 Rue des Marchands | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 226 m² | 21 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue des Marchands31 mars 2025 | 39 Rue des Marchands | Appartement | 26 m² 1 pièce terrain 226 m² | 21 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 167 La Baconnière21 mars 2025 | 167 La Baconnière | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 23 223 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 43 Rue de la Suisse Normande20 mars 2025 | 43 Rue de la Suisse Normande | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 890 m² | 144 900 € | 1 393 € |
| 732 La Maillere19 mars 2025 | 732 La Maillere | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 1 942 m² | 83 000 € | 856 € |
| 135 Che de la Butte13 mars 2025 | 135 Che de la Butte | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 4 150 m² | 147 000 € | 2 262 € |
| 276 La Foliniere28 févr. 2025 | 276 La Foliniere | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 781 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 14 All des Promenades3 févr. 2025 | 14 All des Promenades | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 600 m² | 55 000 € | 833 € |
Questions fréquentes sur Athis-Val de Rouvre
Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre (Orne) est de 1 386 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Athis-Val de Rouvre est de 1 389 €/m².
Comment estimer sa maison à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Athis-Val de Rouvre est de 1 389 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 181 € et 1 597 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Athis-Val de Rouvre ?
À Athis-Val de Rouvre, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Athis-Val de Rouvre ?
Le rendement locatif brut à Athis-Val de Rouvre ressort à environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Athis-Val de Rouvre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre est passé de 1 091 €/m² à 1 386 €/m², soit une hausse de 27.0 %.
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Index des adresses
Les 12 adresses de Athis-Val de Rouvre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Princerie
Rue de la Suisse Normande
Rue de Schoppenstedt
Rue des Marchands
Rue du Campanile
Rue du Capitaine Martin
Rue du Castel
Rue Guillaume le Conquérant