Aube (10)
Prix immobilier à Arcis-sur-Aube
Le prix médian au m² à Arcis-sur-Aube (Aube) est de 1 000 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 071 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 000 €/m²↓ 12,8 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 071 €/m²
Position dans l’Aube
Où se situe Arcis-sur-Aube entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Arcis-sur-Aube se situe 33 % en dessous de la médiane de l’Aube.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 000 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Arcis-sur-Aube
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Arcis-sur-Aube
63 725 € — 86 216 €
Base : 1 071 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Arcis-sur-Aube sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Arcis-sur-Aube
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,8 €/m²
T3 et plus
7,5 €/m²
Maisons
7,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 21 novembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue General Sarrail21 nov. 2025 | 27 Rue General Sarrail | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 285 m² | 81 850 € | 1 411 € |
| 61B Rue Saint Rémy17 nov. 2025 | 61B Rue Saint Rémy | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 2 354 m² | 249 000 € | 2 075 € |
| 60 Rue de Paris24 oct. 2025 | 60 Rue de Paris | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 371 m² | 81 000 € | 976 € |
| 7 Mail Notre Dame17 oct. 2025 | 7 Mail Notre Dame | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 731 m² | 139 000 € | 1 053 € |
| 16 Rue de Brienne10 oct. 2025 | 16 Rue de Brienne | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 1 661 m² | 31 500 € | 292 € |
| 15 Rue Jean Jaurès30 sept. 2025 | 15 Rue Jean Jaurès | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 220 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 91 Rue Saint Rémy26 sept. 2025 | 91 Rue Saint Rémy | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 352 m² | 88 000 € | 936 € |
| 21 Rue General Sarrail23 sept. 2025 | 21 Rue General Sarrail | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 840 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 13 Rue Saint Louis22 sept. 2025 | 13 Rue Saint Louis | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 111 m² | 75 000 € | 682 € |
| 4 Rue des Murs17 sept. 2025 | 4 Rue des Murs | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 573 m² | 20 423 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 352 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de Troyes17 sept. 2025 | 6 Rue de Troyes | Appartement | 146 m² 6 pièces terrain 573 m² | 51 408 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 352 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Murs17 sept. 2025 | 4 Rue des Murs | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 573 m² | 28 169 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 352 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue Jean Jaurès11 sept. 2025 | 17 Rue Jean Jaurès | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 452 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 29 Rue des Vergers5 sept. 2025 | 29 Rue des Vergers | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 995 m² | 170 000 € | 1 189 € |
| 22 Rue des Brasseurs28 août 2025 | 22 Rue des Brasseurs | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 117 m² | 284 270 € | 2 002 € |
| 1 Che Notre Dame28 juil. 2025 | 1 Che Notre Dame | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 221 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 9 Quai du Port au Charbon15 juil. 2025 | 9 Quai du Port au Charbon | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 646 m² | 87 200 € | 1 453 € |
| 26 Rte de Nozay11 juil. 2025 | 26 Rte de Nozay | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 277 m² | 78 400 € | 1 960 € |
| 3 Rue du Chalet30 juin 2025 | 3 Rue du Chalet | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 785 m² | 56 000 € | 577 € |
| 6 Rue Henri Dunant25 juin 2025 | 6 Rue Henri Dunant | Maison | 144 m² 6 pièces terrain 507 m² | 105 000 € | 729 € |
| 34 Rue General Sarrail23 juin 2025 | 34 Rue General Sarrail | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 337 m² | 119 000 € | 1 167 € |
| 58 Rue des Anciens Fosses20 juin 2025 | 58 Rue des Anciens Fosses | Maison | 166 m² 7 pièces terrain 1 639 m² | 72 000 € | 434 € |
| 28 Rue de Troyes13 juin 2025 | 28 Rue de Troyes | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 815 m² | 147 500 € | 843 € |
| 17 Rte de Nozay26 mai 2025 | 17 Rte de Nozay | Appartement | 60 m² 3 pièces | 59 000 € | 1 000 € |
| 13 Rue General Sarrail23 mai 2025 | 13 Rue General Sarrail | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 171 m² | 40 000 € | 615 € |
| 22 Rue de Gomaringen25 avr. 2025 | 22 Rue de Gomaringen | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 1 039 m² | 154 650 € | 1 089 € |
| 14 Rue des Peupliers25 avr. 2025 | 14 Rue des Peupliers | Appartement | 79 m² 4 pièces | 40 000 € | 519 € |
| 76 Rue Saint Rémy1 avr. 2025 | 76 Rue Saint Rémy | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 168 m² | 95 800 € | 1 597 € |
| 2 Rle Savouré1 avr. 2025 | 2 Rle Savouré | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 445 m² | 52 000 € | 839 € |
| 18 Rue des Peupliers27 mars 2025 | 18 Rue des Peupliers | Appartement | 78 m² 4 pièces | 65 000 € | 844 € |
| 51 Rue Grassin27 mars 2025 | 51 Rue Grassin | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 280 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 16 Rue General Sarrail17 mars 2025 | 16 Rue General Sarrail | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 875 m² | 168 000 € | 1 867 € |
| 78 Rue Saint Rémy28 févr. 2025 | 78 Rue Saint Rémy | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 204 m² | 13 000 € | 217 € |
| 19 Rue Huguier Truelle7 févr. 2025 | 19 Rue Huguier Truelle | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 321 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 46 Rue General Sarrail3 févr. 2025 | 46 Rue General Sarrail | Appartement | 76 m² 3 pièces terrain 171 m² | 55 000 € | 917 € |
| 32 Rue Aristide Briand28 janv. 2025 | 32 Rue Aristide Briand | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 247 m² | 41 000 € | 410 € |
| 6 Rue Aristide Briand17 janv. 2025 | 6 Rue Aristide Briand | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 188 m² | 118 000 € | 1 422 € |
| 5 Rue Andre Pelletier20 déc. 2024 | 5 Rue Andre Pelletier | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 820 m² | 162 000 € | 1 636 € |
| 29 Rue Saint Rémy20 déc. 2024 | 29 Rue Saint Rémy | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 134 m² | 60 000 € | 833 € |
| 23 Rue General Sarrail17 déc. 2024 | 23 Rue General Sarrail | Maison | 79 m² 5 pièces terrain 660 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 11 Rue du Chalet10 déc. 2024 | 11 Rue du Chalet | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 560 m² | 133 750 € | 2 229 € |
| 1 Rue de Brienne21 nov. 2024 | 1 Rue de Brienne | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 455 m² | 80 500 € | 671 € |
| 5 Rue Fernand Mauclaire30 sept. 2024 | 5 Rue Fernand Mauclaire | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 729 m² | 154 000 € | 1 556 € |
| 10 Rue des Peupliers30 sept. 2024 | 10 Rue des Peupliers | Appartement | 79 m² 4 pièces | 41 000 € | 532 € |
| 29 Rue des Praalats23 sept. 2024 | 29 Rue des Praalats | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 288 m² | 63 500 € | 962 € |
| 2 Rue Napoléon23 sept. 2024 | 2 Rue Napoléon | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 1 223 m² | 188 574 € | 1 485 € |
| 12 Rue Jean Jaurès20 sept. 2024 | 12 Rue Jean Jaurès | Maison | 59 m² 2 pièces terrain 150 m² | 82 000 € | 1 390 € |
| 4 Rue des Bonnetiers20 sept. 2024 | 4 Rue des Bonnetiers | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 785 m² | 195 000 € | 1 822 € |
| 20 Rue des Peupliers19 sept. 2024 | 20 Rue des Peupliers | Appartement | 68 m² 3 pièces | 53 000 € | 791 € |
| 19 Rue de Chalons30 août 2024 | 19 Rue de Chalons | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 4 310 m² | 180 000 € | 1 098 € |
Questions fréquentes sur Arcis-sur-Aube
Quel est le prix au m² à Arcis-sur-Aube ?
Le prix médian au m² à Arcis-sur-Aube (Aube) est de 1 000 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Arcis-sur-Aube ?
Le prix médian au m² pour une maison à Arcis-sur-Aube est de 1 071 €/m².
Comment estimer sa maison à Arcis-sur-Aube ?
Le prix médian au m² pour une maison à Arcis-sur-Aube est de 1 071 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 910 € et 1 232 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Arcis-sur-Aube ?
À Arcis-sur-Aube, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Arcis-sur-Aube ?
Le rendement locatif brut à Arcis-sur-Aube ressort à environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arcis-sur-Aube ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Arcis-sur-Aube est passé de 1 147 €/m² à 1 000 €/m², soit une baisse de 12.8 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 22 adresses de Arcis-sur-Aube avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai du Port au Charbon
Rue de Brienne
Rue de Gomaringen
Rue de Paris
Rue de Troyes
Rue des Anciens Fosses
Rue des Vergers
Rue du Chalet
Rue Grassin
Rue Henri Dunant
Rue Saint Louis