Aube (10)
Prix immobilier à Aix-Villemaur-Pâlis
Le prix médian au m² à Aix-Villemaur-Pâlis (Aube) est de 1 209 €/m², basé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 219 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 209 €/m²↑ 27,0 % depuis 2014
50 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 219 €/m²
Position dans l’Aube
Où se situe Aix-Villemaur-Pâlis entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aix-Villemaur-Pâlis se situe 19 % en dessous de la médiane de l’Aube.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 209 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aix-Villemaur-Pâlis
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aix-Villemaur-Pâlis
72 531 € — 98 129 €
Base : 1 219 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 50 ventes DVF enregistrées à Aix-Villemaur-Pâlis sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 209 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aix-Villemaur-Pâlis
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
7,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
7,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 octobre 2025 · 50 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Coudrot Michaut30 oct. 2025 | 2 Rue Coudrot Michaut | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 068 m² | 119 000 € | 1 451 € |
| 5 Rue du Pilori25 oct. 2025 | 5 Rue du Pilori | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 1 073 m² | 75 000 € | 484 € |
| 34 Rue Saint Avit23 oct. 2025 | 34 Rue Saint Avit | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 521 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 9 Rue Louvet23 oct. 2025 | 9 Rue Louvet | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 416 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 30B Av Tricoche Maillard17 oct. 2025 | 30B Av Tricoche Maillard | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 781 m² | 87 000 € | 1 673 € |
| 32 Rue Georges Renaudot7 oct. 2025 | 32 Rue Georges Renaudot | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 905 m² | 162 290 € | 1 979 € |
| 43 Rue Joseph Anglade30 sept. 2025 | 43 Rue Joseph Anglade | Maison | 108 m² 11 pièces terrain 538 m² | 129 500 € | 1 199 € |
| 3 Rue Coudrot Michaut27 sept. 2025 | 3 Rue Coudrot Michaut | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 427 m² | 49 000 € | 653 € |
| 3 Pl d’Alsace17 sept. 2025 | 3 Pl d’Alsace | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 205 m² | 77 500 € | 994 € |
| 11B Rue du Moulin à Vent11 août 2025 | 11B Rue du Moulin à Vent | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 775 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 17 Rue Coudrot Michaut5 août 2025 | 17 Rue Coudrot Michaut | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 462 m² | 129 000 € | 1 194 € |
| 21 Rue du Général Leclerc4 août 2025 | 21 Rue du Général Leclerc | Maison | 124 m² 3 pièces terrain 2 860 m² | 255 000 € | 2 056 € |
| 14 Rue de la République29 juil. 2025 | 14 Rue de la République | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 2 193 m² | 125 000 € | 714 € |
| 19 Rue Schentzle29 juil. 2025 | 19 Rue Schentzle | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 530 m² | 132 000 € | 1 913 € |
| 9 Rue de Saint Flavit28 juil. 2025 | 9 Rue de Saint Flavit | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 140 m² | 96 000 € | 960 € |
| 17 Rue Marie Curie18 juil. 2025 | 17 Rue Marie Curie | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 850 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 89 Les Bordes16 juil. 2025 | 89 Les Bordes | Maison | 154 m² 6 pièces terrain 1 848 m² | 154 000 € | 1 000 € |
| 15 Rue du Bel Air16 juil. 2025 | 15 Rue du Bel Air | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 235 m² | 218 000 € | 2 295 € |
| 5 Pl d’Alsace8 juil. 2025 | 5 Pl d’Alsace | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 204 m² | 65 000 € | 833 € |
| 7 Rue René Pellerin8 juil. 2025 | 7 Rue René Pellerin | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 257 m² | 97 000 € | 843 € |
| 674 La Vove8 juil. 2025 | 674 La Vove | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 2 985 m² | 152 000 € | 1 382 € |
| 11 Rue de la Liberte3 juil. 2025 | 11 Rue de la Liberte | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 948 m² | 44 000 € | 746 € |
| 3B Av Pasteur1 juil. 2025 | 3B Av Pasteur | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 494 m² | 85 000 € | 977 € |
| 120A Les Bordes20 juin 2025 | 120A Les Bordes | Maison | 176 m² 5 pièces terrain 2 372 m² | 170 000 € | 966 € |
| 727 Hameau du Jards20 juin 2025 | 727 Hameau du Jards | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 5 525 m² | 195 000 € | 1 560 € |
| 16 Rue Basse11 juin 2025 | 16 Rue Basse | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 662 m² | 244 000 € | 1 683 € |
| 25 Rue Saint Avit10 juin 2025 | 25 Rue Saint Avit | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 528 m² | 144 030 € | 1 252 € |
| 12 Rte de Villemoiron3 juin 2025 | 12 Rte de Villemoiron | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 3 874 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 20 Rue Ernest Furgon26 mai 2025 | 20 Rue Ernest Furgon | Maison | 58 m² 2 pièces terrain 178 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 12 Rue du Docteur Georgel20 mai 2025 | 12 Rue du Docteur Georgel | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 170 m² | 168 000 € | 1 448 € |
| 34 Rue de Cérès20 mai 2025 | 34 Rue de Cérès | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 457 m² | 120 000 € | 1 081 € |
| 19 Rue Basse20 mai 2025 | 19 Rue Basse | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 134 m² | 86 000 € | 741 € |
| 10 Rue Coudrot Michaut17 mai 2025 | 10 Rue Coudrot Michaut | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 438 m² | 57 950 € | 1 610 € |
| 16 Rue Dangoumau29 avr. 2025 | 16 Rue Dangoumau | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 391 m² | 78 000 € | 1 219 € |
| 2B Rue des Tilleuls24 avr. 2025 | 2B Rue des Tilleuls | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 857 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 7 Rue du Pilori16 avr. 2025 | 7 Rue du Pilori | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 540 m² | 117 000 € | 975 € |
| 1A Rte des Cornees14 avr. 2025 | 1A Rte des Cornees | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 2 115 m² | 129 000 € | 1 554 € |
| 798 Hameau de la Bouillant11 avr. 2025 | 798 Hameau de la Bouillant | Maison | 158 m² 5 pièces terrain 3 037 m² | 120 000 € | 759 € |
| 790 Le Charme4 avr. 2025 | 790 Le Charme | Maison | 174 m² 6 pièces terrain 701 m² | 129 000 € | 741 € |
| 10T Rue Georges Renaudot28 mars 2025 | 10T Rue Georges Renaudot | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 162 m² | 200 000 € | 1 802 € |
| 4 Rue du Bois26 mars 2025 | 4 Rue du Bois | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 746 m² | 107 650 € | 1 435 € |
| 1B Rue Eugène Leger12 mars 2025 | 1B Rue Eugène Leger | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 463 m² | 142 000 € | 1 420 € |
| 1 Bd Sebastopol7 mars 2025 | 1 Bd Sebastopol | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 265 m² | 11 650 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Bd Sebastopol7 mars 2025 | 1 Bd Sebastopol | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 265 m² | 18 350 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 291 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue de la République19 févr. 2025 | 20 Rue de la République | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 368 m² | 118 000 € | 1 083 € |
| 10 Rue de la Madeleine18 févr. 2025 | 10 Rue de la Madeleine | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 952 m² | 105 000 € | 1 061 € |
| 5 Rue Pierre Brossolette18 févr. 2025 | 5 Rue Pierre Brossolette | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 488 m² | 170 000 € | 1 149 € |
| 14 Av Pasteur13 févr. 2025 | 14 Av Pasteur | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 1 382 m² | 121 500 € | 1 688 € |
| 9 Rue du Général Leclerc20 janv. 2025 | 9 Rue du Général Leclerc | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 122 m² | 176 000 € | 1 544 € |
| 6 Rue Joseph Anglade14 janv. 2025 | 6 Rue Joseph Anglade | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 1 025 m² | 70 000 € | 1 000 € |
Questions fréquentes sur Aix-Villemaur-Pâlis
Quel est le prix au m² à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Le prix médian au m² à Aix-Villemaur-Pâlis (Aube) est de 1 209 €/m², calculé sur 50 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aix-Villemaur-Pâlis est de 1 219 €/m².
Comment estimer sa maison à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aix-Villemaur-Pâlis est de 1 219 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 036 € et 1 402 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Aix-Villemaur-Pâlis ?
À Aix-Villemaur-Pâlis, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,7 €/m² par mois pour un appartement et 7,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Le rendement locatif brut à Aix-Villemaur-Pâlis ressort à environ 7,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aix-Villemaur-Pâlis est passé de 952 €/m² à 1 209 €/m², soit une hausse de 27.0 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 26 adresses de Aix-Villemaur-Pâlis avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Cérès
Rue de la Liberte
Rue de la Madeleine
Rue de la République
Rue de Saint Flavit
Rue des Tilleuls
Rue du Bois
Rue du Général Leclerc
Rue du Moulin à Vent
Rue Ernest Furgon
Rue Eugène Leger
Rue Marie Curie
Rue Pierre Brossolette
Rue Schentzle