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Plan du 7 Rue de la Gare à Yerres
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Maison

7 Rue de la Gare

Yerres, Essonne (91)

Surface
171 m²
Pièces
8
Terrain
1449 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2023

    171 m² · 8 pièces · terrain 1449 m²

    380 000 €

    2 222 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation376 000 €Haut415 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 199 €/m²
3 657 €/m²médiane3 243 €/m²4 119 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 199 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 640 – 3 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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