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Plan du 32 Rue Germaine à Yerres
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Appartement

32 Rue Germaine

Yerres, Essonne (91)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
1631 m²
Historique des ventes
  1. 25 mars 2021

    91 m² · 4 pièces · terrain 1631 m²

    411 825 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 526 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation382 000 €Haut430 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 198 €/m²
2 958 €/m²médiane2 500 €/m²3 478 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 198 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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