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Plan du 80 Rue Maxence Van Der Meersch à Wattrelos
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Maison

80 Rue Maxence Van Der Meersch

Wattrelos, Nord (59)

Surface
46 m²
Pièces
2
Terrain
284 m²
Historique des ventes
  1. 9 mars 2021

    46 m² · 2 pièces · terrain 284 m²

    72 000 €

    1 565 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation73 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 587 €/m²
2 034 €/m²médiane2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 587 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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