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Plan du 4B Rue du Fort Lillois à Wattrelos
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Maison

4B Rue du Fort Lillois

Wattrelos, Nord (59)

Surface
159 m²
Pièces
5
Terrain
365 m²
Historique des ventes
  1. 16 juin 2021

    159 m² · 5 pièces · terrain 365 m²

    253 000 €

    1 591 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation256 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 610 €/m²
2 034 €/m²médiane2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 610 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 470 – 1 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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