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Plan du 475 Rue de la Martinoire à Wattrelos
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Maison

475 Rue de la Martinoire

Wattrelos, Nord (59)

Surface
98 m²
Pièces
3
Terrain
318 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2023

    98 m² · 3 pièces · terrain 318 m²

    305 000 €

    3 112 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation300 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 061 €/m²
2 034 €/m²médiane1 562 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 061 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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