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Plan du 46 Rue Doct Victor Leplat à Wattrelos
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Maison

46 Rue Doct Victor Leplat

Wattrelos, Nord (59)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
814 m²
Historique des ventes
  1. 16 octobre 2023

    120 m² · 5 pièces · terrain 814 m²

    150 000 €

    1 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 233 €/m²
2 034 €/m²médiane1 562 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 233 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,0 % de la valeur estimée

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