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Plan du 328 Rue des Trois Pierres à Wattrelos
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Maison

328 Rue des Trois Pierres

Wattrelos, Nord (59)

Surface
36 m²
Pièces
2
Terrain
60 m²
Historique des ventes
  1. 10 octobre 2023

    36 m² · 2 pièces · terrain 60 m²

    106 500 €

    2 958 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation105 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 917 €/m²
2 034 €/m²médiane1 562 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 917 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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