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Plan du 28B Rue Jules Guesde à Wattrelos
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Maison

28B Rue Jules Guesde

Wattrelos, Nord (59)

Surface
150 m²
Pièces
4
Terrain
265 m²
Historique des ventes
  1. 1 février 2023

    150 m² · 4 pièces · terrain 265 m²

    292 500 €

    1 950 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation288 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 920 €/m²
2 034 €/m²médiane1 562 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 920 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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