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Plan du 26 Rue de Metz à Wattrelos
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Maison

26 Rue de Metz

Wattrelos, Nord (59)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
81 m²
Historique des ventes
  1. 15 novembre 2024

    70 m² · 4 pièces · terrain 81 m²

    75 000 €

    1 071 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation79 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 129 €/m²
2 034 €/m²médiane1 562 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 129 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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