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Plan du 14 Rue de Metz à Wattrelos
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Maison

14 Rue de Metz

Wattrelos, Nord (59)

Surface
64 m²
Pièces
5
Terrain
161 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    64 m² · 5 pièces · terrain 161 m²

    183 000 €

    2 859 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation176 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 750 €/m²
2 034 €/m²médiane1 562 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 750 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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