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Plan du 12 Rue Charles Castermant à Wattrelos
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Appartement

12 Rue Charles Castermant

Wattrelos, Nord (59)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
154 m²
Historique des ventes
  1. 17 octobre 2024

    45 m² · 2 pièces · terrain 154 m²

    70 661 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 570 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation75 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 667 €/m²
1 900 €/m²médiane1 518 €/m²2 358 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 667 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,4 % de la valeur estimée

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