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Plan du 106 Rue Jean Lebas à Wattrelos
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Maison

106 Rue Jean Lebas

Wattrelos, Nord (59)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
247 m²
Historique des ventes
  1. 2 août 2021

    96 m² · 4 pièces · terrain 247 m²

    163 000 €

    1 698 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation165 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 719 €/m²
2 034 €/m²médiane1 562 €/m²2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 719 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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