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Plan du 104C Rue des Poilus à Wattrelos
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Maison

104C Rue des Poilus

Wattrelos, Nord (59)

Surface
81 m²
Pièces
3
Terrain
125 m²
Historique des ventes
  1. 2 mars 2023

    81 m² · 3 pièces · terrain 125 m²

    117 700 €

    1 453 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation116 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 432 €/m²
2 034 €/m²médiane2 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 432 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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