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Plan du 296 Rue du Général De Gaulle à Wattignies
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Maison

296 Rue du Général De Gaulle

Wattignies, Nord (59)

Surface
105 m²
Pièces
5
Terrain
936 m²
Historique des ventes
  1. 29 août 2024

    105 m² · 5 pièces · terrain 936 m²

    195 000 €

    1 857 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation224 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 133 €/m²
2 512 €/m²médiane1 938 €/m²3 190 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 133 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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