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Plan du 149 Rue Clémenceau à Wattignies
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Appartement

149 Rue Clémenceau

Wattignies, Nord (59)

Surface
91 m²
Pièces
5
Terrain
872 m²
Historique des ventes
  1. 24 novembre 2022

    91 m² · 5 pièces · terrain 872 m²

    164 574 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 809 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation165 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 813 €/m²
2 036 €/m²médiane1 358 €/m²2 892 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 813 €/m², 11 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 250 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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