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Plan du 38 Rue Carpeaux à Wasquehal
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Maison

38 Rue Carpeaux

Wasquehal, Nord (59)

Surface
122 m²
Pièces
5
Terrain
180 m²
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2022

    122 m² · 5 pièces · terrain 180 m²

    286 000 €

    2 344 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation275 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 254 €/m²
3 188 €/m²médiane2 709 €/m²3 822 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 254 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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