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Plan du 31 Rue Lamartine à Wasquehal
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Maison

31 Rue Lamartine

Wasquehal, Nord (59)

Surface
172 m²
Pièces
6
Terrain
623 m²
Historique des ventes
  1. 31 août 2022

    172 m² · 6 pièces · terrain 623 m²

    760 000 €

    4 419 €/m²

Estimation actuelle
Bas645 000 €Estimation730 000 €Haut815 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 244 €/m²
3 188 €/m²médiane2 709 €/m²3 822 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 244 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 110 – 2 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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