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Plan du 264B Rue du Triez à Wasquehal
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Maison

264B Rue du Triez

Wasquehal, Nord (59)

Surface
250 m²
Pièces
8
Terrain
1167 m²
Historique des ventes
  1. 14 mars 2024

    250 m² · 8 pièces · terrain 1167 m²

    950 000 €

    3 800 €/m²

Estimation actuelle
Bas855 000 €Estimation940 000 €Haut1 025 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 760 €/m²
3 188 €/m²médiane2 709 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 760 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 070 – 3 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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