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Plan du 38 Rue Paul Verlaine à Wambrechies
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Maison

38 Rue Paul Verlaine

Wambrechies, Nord (59)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
315 m²
Historique des ventes
  1. 4 janvier 2021

    120 m² · 5 pièces · terrain 315 m²

    433 300 €

    3 611 €/m²

Estimation actuelle
Bas405 000 €Estimation462 000 €Haut520 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 850 €/m²
3 529 €/m²médiane3 025 €/m²4 136 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 850 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 370 – 1 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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