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Plan du 326 Rue d’Ypres à Wambrechies
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Maison

326 Rue d’Ypres

Wambrechies, Nord (59)

Surface
67 m²
Pièces
4
Terrain
315 m²
Historique des ventes
  1. 3 mai 2022

    67 m² · 4 pièces · terrain 315 m²

    325 000 €

    4 851 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation323 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 821 €/m²
3 529 €/m²médiane3 025 €/m²4 136 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 821 €/m², 37 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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