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Plan du 2630 Rue d’Ypres à Wambrechies
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Maison

2630 Rue d’Ypres

Wambrechies, Nord (59)

Surface
167 m²
Pièces
6
Terrain
1417 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2021

    167 m² · 6 pièces · terrain 1417 m²

    860 000 €

    5 150 €/m²

Estimation actuelle
Bas805 000 €Estimation918 000 €Haut1 030 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 497 €/m²
3 529 €/m²médiane3 025 €/m²4 136 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 497 €/m², 56 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 910 – 2 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,8 % de la valeur estimée

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