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Plan du 58 Rue de Niort à Vouillé
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Maison

58 Rue de Niort

Vouillé, Deux-Sèvres (79)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
1685 m²
Historique des ventes
  1. 8 décembre 2023

    90 m² · 4 pièces · terrain 1685 m²

    170 000 €

    1 889 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation158 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 756 €/m²
2 087 €/m²médiane1 527 €/m²2 550 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 756 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,8 % de la valeur estimée

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