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Plan du 5 Rue du Noyer Bons Enfants à Viry-Châtillon
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Maison

5 Rue du Noyer Bons Enfants

Viry-Châtillon, Essonne (91)

Surface
61 m²
Pièces
3
Terrain
365 m²
Historique des ventes
  1. 1 avril 2022

    61 m² · 3 pièces · terrain 365 m²

    295 000 €

    4 836 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation277 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 541 €/m²
3 355 €/m²médiane2 931 €/m²3 987 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 541 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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