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Plan du 17 Rue Roland Garros à Viry-Châtillon
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Appartement

17 Rue Roland Garros

Viry-Châtillon, Essonne (91)

Surface
44 m²
Pièces
2
Terrain
392 m²
Historique des ventes
  1. 15 mai 2023

    44 m² · 2 pièces · terrain 392 m²

    173 809 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 950 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation163 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 705 €/m²
2 676 €/m²médiane2 170 €/m²3 252 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 705 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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