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Plan du 11B Rue Camélinat à Viry-Châtillon
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Maison

11B Rue Camélinat

Viry-Châtillon, Essonne (91)

Surface
138 m²
Pièces
5
Terrain
574 m²
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2023

    138 m² · 5 pièces · terrain 574 m²

    475 000 €

    3 442 €/m²

Estimation actuelle
Bas400 000 €Estimation446 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 232 €/m²
3 355 €/m²médiane2 931 €/m²3 987 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 232 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 930 – 2 360 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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