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Plan du 454 Rue du Vuache à Viry
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Appartement

454 Rue du Vuache

Viry, Haute-Savoie (74)

Surface
88 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 25 juin 2021

    88 m² · 3 pièces

    357 700 €

    4 065 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation393 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 466 €/m²
4 734 €/m²médiane4 235 €/m²5 098 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 466 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 660 – 2 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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