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Plan du 451 Rue Prosper Convert à Viriat
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Maison

451 Rue Prosper Convert

Viriat, Ain (01)

Surface
160 m²
Pièces
4
Terrain
1015 m²
Historique des ventes
  1. 20 octobre 2023

    160 m² · 4 pièces · terrain 1015 m²

    220 000 €

    1 375 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation207 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 294 €/m²
2 198 €/m²médiane1 779 €/m²2 624 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 294 €/m², 41 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 510 – 1 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,7 % de la valeur estimée

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