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Plan du 86 Rue de Cyprian à Villeurbanne
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Maison

86 Rue de Cyprian

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
67 m²
Pièces
4
Terrain
343 m²
Historique des ventes
  1. 22 juillet 2024

    67 m² · 4 pièces · terrain 343 m²

    320 000 €

    4 776 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation325 000 €Haut355 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 851 €/m²
4 160 €/m²médiane3 317 €/m²5 232 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 851 €/m², 17 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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