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Plan du 8 Rue Françoise Giroud à Villeurbanne
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Appartement

8 Rue Françoise Giroud

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
40 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 5 septembre 2024

    40 m² · 2 pièces

    202 900 €

    5 073 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation206 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 150 €/m²
3 511 €/m²médiane2 926 €/m²4 187 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 150 €/m², 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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