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Plan du 5 Rue Nicolas Garnier à Villeurbanne
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Maison

5 Rue Nicolas Garnier

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
328 m²
Historique des ventes
  1. 19 octobre 2022

    96 m² · 4 pièces · terrain 328 m²

    392 050 €

    4 084 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation350 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 646 €/m²
4 160 €/m²médiane3 317 €/m²5 232 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 646 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 360 – 1 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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