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Plan du 49 Rue Nicolas Garnier à Villeurbanne
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Maison

49 Rue Nicolas Garnier

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
606 m²
Historique des ventes
  1. 14 février 2022

    100 m² · 5 pièces · terrain 606 m²

    391 200 €

    3 912 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation349 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 490 €/m²
4 160 €/m²médiane5 232 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 490 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 410 – 1 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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