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Plan du 4 Rue Magenta à Villeurbanne
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Appartement

4 Rue Magenta

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
53 m²
réelle
54 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2025

    53 m² · 2 pièces

    233 200 €

    4 400 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 4 400 €/m²
3 548 €/m²médiane2 952 €/m²4 171 €/m²

Vendu à 4 400 €/m² en 2025, ce bien se situe 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % du dernier prix de vente

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