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Plan du 33 Rue Blasco Ibanez à Villeurbanne
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Maison

33 Rue Blasco Ibanez

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
485 m²
Historique des ventes
  1. 29 décembre 2022

    95 m² · 4 pièces · terrain 485 m²

    152 000 €

    1 600 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation136 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 432 €/m²
4 160 €/m²médiane3 317 €/m²5 232 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 432 €/m², 66 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,2 % de la valeur estimée

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