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Plan du 32 Rue Caporal Morange à Villeurbanne
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Maison

32 Rue Caporal Morange

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
239 m²
Pièces
10
Terrain
1022 m²
Historique des ventes
  1. 9 février 2022

    239 m² · 10 pièces · terrain 1022 m²

    460 000 €

    1 925 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation410 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 715 €/m²
4 160 €/m²médiane3 317 €/m²5 232 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 715 €/m², 59 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 370 – 4 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,0 % de la valeur estimée

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