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Plan du 241 Rte de Genas à Villeurbanne
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Appartement

241 Rte de Genas

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
91 m²
réelle
94 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 3 août 2022

    91 m² · 4 pièces

    251 500 €

    2 764 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation224 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 462 €/m²
3 511 €/m²médiane2 926 €/m²4 187 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 462 €/m², 30 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 180 – 1 440 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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