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Plan du 21 Rue du Nord à Villeurbanne
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Appartement

21 Rue du Nord

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
99 m²
réelle
100 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes

  1. 24 septembre 2018

    99 m² · 5 pièces

    466 000 €

    4 707 €/m²

Estimation actuelle

576 000 €

Vendu 466 000 € en septembre 2018, 63 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Villeurbanne est passé de 2 883 €/m² à 3 565 €/m², soit une hausse de 24 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 818 €/m²
3 548 €/m²médiane2 952 €/m²4 171 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 818 €/m², 64 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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Villeurbanne

Médiane : 3 565 €/m²

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Rhône

Département (69)

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