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Plan du 204 Av Roger Salengro à Villeurbanne
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Appartement

204 Av Roger Salengro

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
45 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 17 novembre 2023

    45 m² · 2 pièces

    224 360 €

    4 986 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation207 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 600 €/m²
3 511 €/m²médiane2 926 €/m²4 187 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 600 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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