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Plan du 175 Rte de Genas à Villeurbanne
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Appartement

175 Rte de Genas

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
135 m²
réelle
136 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 23 mars 2023

    135 m² · 5 pièces

    553 150 €

    4 097 €/m²

Estimation actuelle
Bas455 000 €Estimation511 000 €Haut565 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 785 €/m²
3 511 €/m²médiane2 926 €/m²4 187 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 785 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 750 – 2 140 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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