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Plan du 11 Rue de Barcelone à Villeurbanne
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Maison

11 Rue de Barcelone

Villeurbanne, Rhône (69)

Surface
55 m²
Pièces
3
Terrain
197 m²
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2024

    55 m² · 3 pièces · terrain 197 m²

    195 000 €

    3 545 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation198 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 600 €/m²
4 160 €/m²médiane3 317 €/m²5 232 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 600 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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