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Plan du 870 Rue des Vignes à Villerest
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Maison

870 Rue des Vignes

Villerest, Loire (42)

Surface
97 m²
Pièces
4
Terrain
1217 m²
Historique des ventes
  1. 10 mars 2023

    97 m² · 4 pièces · terrain 1217 m²

    285 700 €

    2 945 €/m²

Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation294 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 031 €/m²
2 203 €/m²médiane1 719 €/m²2 635 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 031 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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