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Plan du 50 Rue Thénard à Villeneuve-sur-Yonne
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Maison

50 Rue Thénard

Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
1044 m²
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2024

    96 m² · 4 pièces · terrain 1044 m²

    155 280 €

    1 618 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation177 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 844 €/m²
1 449 €/m²médiane1 229 €/m²1 942 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 844 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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